Revahl: Stilvolles Apartment mit Privatgarten nur 200 m vom Ostseestrand entfernt
119,000 €
Beschreibung
Stilvoller Apartment mit großem Privatgarten nur 200 m vom Sandstrand entfernt – Grand Laola SPA, Pobierowo
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort – eingebettet in das exklusive Grand Laola SPA Resort, in unmittelbarer Nähe zur Ostsee und duftenden Kiefernwäldern. Diese Ferienwohnung ist nicht nur eine Investition mit gesichertem Einkommen bis 2031, sondern auch eine Oase der Erholung – ideal für private Aufenthalte oder zur lukrativen Vermietung.
Highlights der Immobilie
- Nur 200 m vom breiten, feinsandigen Strand sowie direkt am Kiefernwald gelegen
- Großzügiger Privatgarten mit 62,02 m², perfekt für Familien, Grillabende oder entspannte Stunden
- Zugang zur hochwertigen Hotelinfrastruktur: Innenpool, Jacuzzi, Saunalandschaft, Gradierwerk, Fitnessraum, Bowlingbahn und Restaurant
- Prestige-Komplex mit Rezeption, Videoüberwachung und Sicherheitsdienst
- Klimaanlage, elektronisches Türschloss, modernes Möbeldesign im maritimen Stil
- Eigener Stellplatz in der Tiefgarage (obligatorisch): €15.270 (PLN 65.000)
- Vertrag mit Betreiber bis Mai 2031: Einnahmemodell 70/30 (70 % für Eigentümer)
- Unbegrenzte Eigennutzung möglich – flexibel und sorglos
Raumaufteilung (Wohnfläche: 34,69 m²)
- Wohnzimmer mit offener Küche: 20,83 m²
- Schlafzimmer: 10,35 m²
- Badezimmer mit Dusche: 3,51 m²
- Eigener Garten mit Terrasse: 62,02 m² – Ihre persönliche Rückzugsoase
Ausstattung
Die Wohnung ist bezugsfertig, vollständig möbliert und im Stil eines Seebad-Hotels gestaltet. Perfekt als Ferienwohnung oder sofortiger Vermietungsstart – keine zusätzlichen Investitionen nötig.
- 2 Fernseher
- Geschirrspüler
- Mikrowelle
- Induktionskochfeld
- Kaffeemaschine
- Wasserkocher
- Waschmaschine
- Komplettes Mobiliar inkl. Terrassenmöbel
Lage
Die Lage verkörpert pure Erholung – alles ist fußläufig oder schnell erreichbar:
- Strand & Wald: 1 Minute zu Fuß
- Cafés und Restaurants (auch im Resort): 5 Minuten
- Lebensmittelmärkte (Biedronka, Dino): 3 Autominuten
- Apotheke: 850 m
- Tankstelle: 5 Autominuten
Preisübersicht
- Gesamtpreis inkl. Stellplatz und Steuern: €165.492 (PLN 705.000)
- Wohnung: €119.254 (PLN 508.000)
- Tiefgaragenplatz: €15.270 (PLN 65.000)
- Inklusive 23 % MwSt.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Erstbezug in einem modernen Apartmenthaus (Baujahr 2021)
- Voll ausgestattete Wohnung mit hochwertigem Interieur
- Antieinbruch-Fenster und -Türen, Videoüberwachung und gesichertes Gelände
- Einnahmesicherung bis 2031, dabei jederzeitige Eigennutzung möglich
- Keine weiteren Steuern oder Provisionskosten
Fazit
Ob familienfreundlicher Erholungsort, renditestarke Kapitalanlage oder ein stilvoller Zweitwohnsitz – dieser Apartment vereint Wellness, Natur und Investment auf ideale Weise. Erleben Sie das Meer, den Duft des Waldes und die Annehmlichkeiten gehobener Hotellerie – und das alles nur einen Spaziergang entfernt.
Investieren Sie in Lebensqualität.
Details
2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Parkplatz in Rewal
Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 34,69 m² im Erdgeschoss eines eleganten Apartmenthauses in Rewal (Woiwodschaft Westpommern), in der Straße Pobierowo. Die Immobilie befindet sich auf dem Primärmarkt und ist vollständig bezugsfertig.
Eigenschaften der Wohnung: - Erdgeschosswohnung - Baujahr 2021 - Art des Gebäudes: Apartmenthaus - Vollmöbliert - Kunststofffenster - Sicherheit: Videoüberwachung, Zugangskontrolle, umzäuntes Gelände - Diebstahlschutz: Einbruchhemmende Tür und Fenster - Kein Aufzug
Ausstattung: - Möbel - Waschmaschine - Geschirrspüler - Kühlschrank - Herd - Fernseher
Zusätzliche Vorteile: - Terrasse - Garten - Garage/Stellplatz
Medien: - Internet - Kabelfernsehen
Rechtlicher Status: - Volles Eigentum
Preisdetails: - Gesamtpreis: €119.246 (PLN 508.000)
Eigenschaften der Immobilie
- Aufzug
- Garten
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Über uns
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Steuerliche Vorteile
Beim Erwerb von Bestandsimmobilien fällt lediglich eine geringe Grunderwerbsteuer an, die bei Immobilien auf dem Zweitmarkt 2% und bei Immobilien auf dem Erstmarkt 0% beträgt. Darüber hinaus richtet sich die Grundsteuer in Polen nach der Fläche und ist äußerst niedrig.